نحوه و شرایط اجاره خانه در کانادا برای مهاجران

نحوه و شرایط اجاره خانه در کانادا برای مهاجران

در دو مقاله روش ها و توصیه هایی برای زندگی و اجاره خانه و اجاره نشینی در آلمان و نحوه و شرایط اجاره خانه در استرالیا برای مهاجران دراین سایت در مرود شرایط اجاره و خرید خانه در کشورهای آلمان و استرالیا صحبت کردیم . امروز اما در این مقاله قصد داریم در مورد اجاره خانه در کشور کانادا صحبت کنیم.

طبیعی است مهاجرانی که می خواهند در کشور کانادا خانه اجاره کنند یا بخرند، باید به زبان انگلیسی مسلط باشند.

قوانین اجاره ی خانه برای مهاجران در کانادا با قوانین مربوط به شهرواندان (Citizens) خود کانادا تفاوتی ندارد.

کشور کانادا تحت سیستم فدرال  اداره می شود و قوانین هر ایالت با ایالت دیگر فرق دارد. شما می توانید قوانین مربوط به مستاجر و صاحب خانه  هر ایالت را در لینک زیر ببینید.

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Provincial and Territorial Fact Sheets:

این لینک به شما می گوید:

  • چگونه خانه اجاره کنید
  • قوانین مربوط به اجاره در هر ایالت و منطقه را به شما توضیح می دهد.
  • اطلاعات تماس دفاتر رسمی اجاره خانه را به شما می دهد.

صاحب خانه به طور کلی کارهای زیر را انجام می دهد:

  • اجاره را جمع می کند
  • ساختمان را امن و در شرایط مناسب نگه می دارد
  • هر چیزی که در اجاره شما در نظر گرفته شده را فراهم می کند(یخچال، تلویزیون و اجاق و...)

شما به عنوان مستاجر به طور کلی کارهای زیر را انجام می دهید:

  • پرداخت تمام اجاره بهاء در موعد مقرر
  • تمیز و سالم نگه داشتن خانه
  • تماس با صاحب خانه در صورتی که چیزی نیاز به تعمیر داشت
  • نشان دادن منزل به کسانی که در آینده می خواهن در خانه مستاجر بشوند که صاحب خانه باید از قبل به شما خبر بدهد.

چگونه خانه برای اجاره کردن پیدا کنیم؟

شما از طریق مختلفی می توانید خانه ی اجاره ای پیدا کنید:

  • بازدید از محله ها و پیدا کردن خانه هایی که تابلوی برای اجاره (For Rent) را دم درب آن ها میبینید
  • چک کردن نیازمندی های طبقه بندی شده روزنامه ها و بولتن هایی (تابلو اعلانات) که در فروشگاه ها و مراکز بزرگ نصب شده اند.
  • سوال از دوستان و آشنایان
  • کمک خواستن از "سازمان خدمات مهاجران" mmigrant-serving organization
  • پرداخت پول به یک آژانس املاک تا برای شما خانه پیدا کند

نحوه و شرایط اجاره خانه در کانادا برای مهاجران

نکته: در کانادا صاحب خانه می تواند سوالاتی از شما در مورد محل زندگی قبلی، محل کار و سوابق دیگر، بپرسد. اگر این موارد را ندارید می توانید به سازمان خدمات مهاجران مراجعه کنید.

اساس کشی و امضای اجاره نامه:

پس از پیدا کردن منزل و توافق با صاحب خانه باید اجاره نامه (Lease) را امضاء کنید. شما می توانید برای این کار فردی را با خود ببرید. این فرد می تواند:

  • از بستگان
  • دوست
  • کارمند "سازمان خدمات مهاجران"
  • وکیل

درست مثل ایران صاحب خانه می تواند از شما مبلغی به عنوان ودیعه یا پول پیش بگیرد که در صورتی که آسیبی به منزل زدید و یا اجاره را به موقع پرداخت نکردید، از این پول مبلغی را بردارد.

نحوه و شرایط اجاره خانه در کانادا برای مهاجران

چگونه اجاره را پرداخت کنیم؟

معمولا اجاره در ابتدای هر ماه پرداخت می شود. شما می توانید هم به صورت نقدی و هم چکی  ، این مبلغ را پرداخت کنید.

نکته: در برخی مناطق اجاره شما ممکن است شامل بخشی از پول آب و برق و گاز نیز بشود.

نحوه و شرایط اجاره خانه در کانادا برای مهاجران

افزایش اجاره بهاء

تقریبا در همه ی مناطق، صاحب خانه موظف است، 90 روز قبل از افزایش اجاره بهاء به شما اطلاع بدهد. معمولا اجاره بهاء سالی یکبار افزایش پیدا می کند.

چه امتیازی به این مقاله می دهید؟
1
2
3
4
5
averageامتیاز: 5
sigmaمجموع آرا: 2

ایشان مولف مقالات علمی سایت چگانه هستند

تعداد کل مقالات: 591
تعداد کل نظرات : 427
تعداد کل آرا: 2938
تعداد کل بازدیدها: 277440


نظرات کاربران


(فیلد اجباری)
(فیلد اجباری)
(فیلد اجباری)